解放军文职招聘考试宅基地侵犯宅基地使用权纠纷案-解放军文职人员招聘-军队文职考试-红师教育
发布时间：2017-08-21 11:08:21陈雪诉樱桃郭村七组收回划给其使用的宅基地侵犯宅基地使用权纠纷案陈雪原系许昌地区长葛县人，在临颖县境内做小生意，因无处居住，与被告樱桃郭村七组达成协议，由樱桃郭村七组给陈雪解决一处宅基地，陈雪以青苗赔偿费支付给樱桃郭村七组2600元钱。樱桃郭村七组或给陈雪的宅基地属于可耕地，陈雪在该处宅基地上建房居住，并在此做生意，个体经营。但陈雪一直未取得该处宅基地的合法使用证。樱桃郭村七组为收回该处宅基地，在未经有关部门批准的情况下，组织七组村民，有郭玉申带领，驾驶拖拉机，将陈雪经营的所有商品非法扣押，并把陈雪居住的房屋全部拆除。陈雪现住在亲戚家。陈雪向临颍县人民法院起诉，要求法院维护自己对宅基地的使用权，并要求被告赔偿全部使用权。法律问题陈雪能否获得樱桃郭村七组的宅基地使用权。（一） 宅基地使用权的界定《物权法》第152条规定： 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用全是我国特有的一种用益物权形式，是新中国成立以来在中国土地政策基础上形成的一个固有制度。农村宅基地使用权，是指农村居民在依法取得农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的权利。该权利有以下特点：（1） 宅基地的所有权归集体。（2） 宅基地使用权的主体是特定的农村居民。（3） 宅基地使用权的有限性(二)宅基地使用权的取得、行使和转让《物权法》第153条规定： 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 本条并没有明确规定宅基地使用权的取得、行使和转让，只是规定适用《土管理法》等法律和国家有关规定，目前，除物权法外，只有《土地管理法》和《担保法》对宅基地使用权作了规定。其中，关于宅基地的取得应注意以下几点：第一，取得宅基地的村民资格。农村村民符合下列条件之一的，可以向所在村民委员会或农村集体经济组织申请划批宅基地：居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；因结婚等原因，确需建新房分户的；原住宅影响村镇规划需要搬迁的；经县级以上民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同船等非农业人口；县级以上人民政府规定的其他条件。第二，取得宅基地使用权的方式。历史上虽然宅基地使用权的取得有多种口式，但是现阶段，则以申请、审批为主要得原始取得方式。申请宅基地的程序：(1)村民首先向所在的农村集体经济组织 村委会提出申请，村委会同意后将申请提交乡镇土地管理部门；(2)乡镇土地管理部门接到申请后到现场查看；(3)申请人填写 建房用地申请表 ，经乡镇人民政府审核后报县级人民政府土地管理部门审核，最终由县级人民政府批准。第三，可以作为宅基地的土地范围。（三）宅基地使用权的消灭所谓宅基地使用权的消灭，是指因一定的原因或事由，导致宅基地使用权人丧失宅基地使用权的情形。（四）案件处理第一，本案中，陈雪并不是郭村七组的集体经济组织成员，因此不具有在郭村七组申请获得宅基地的资格，即使是陈雪有资格获得宅基地，也没有按照法律规定的程序办理申请手续，所以无权在郭村七组获得宅基地。第二，据上述申请程序规则，樱桃郭村七组不是划拨耕地做宅基地使用的权利主体，无权批准陈雪获得某块宅基地。第三，假设陈雪能获得宅基地，郭村七组无权随意收回已经分配给农户的宅基地。
2018年考试时政：中国首个火星模拟基地落户青海
8月10日最新军队文职考试时事政治：中国首个火星模拟基地落户青海。在军队文职考试中，命题人历来是倾向于结合时政热点命题，无论是岗位能力常识题、言语理解题，还是申论，都是结合时事热点来选择命题考查点，因此最新时政要有所了解。记者8日从中国科学院月球与深空探测总体部获悉，我国首个火星模拟基地项目将落户青海省海西州大柴旦红崖地区，这里拥有典型的雅丹地貌群，其独特的地形地貌、自然风光、气候条件使之成为专家眼中“中国最像火星的地方”。2016年11月底，海西州政府与中国科学院月球与深空探测总体部签订了《中国火星模拟基地建设项目合作协议》，今年7月下旬，在海西州州府德令哈市举行了项目总体方案讨论会暨协议签约仪式，确定项目建设地址在大柴旦红崖地区。“类似的火星模拟基地是开展火星科学基础研究，进行火星与地球对比研究的天然实验室。”中科院国家天文台研究员郑永春说，火星在地貌、地质和物质成分方面都有一些特殊的特征。比如，地貌为荒漠，没有植被覆盖，地质上有河流、湖泊干涸的沉积物，物质成分方面有大量硫酸盐、高氯酸盐等水流干涸后的遗留物等。而该基地在上述三个层面有类似于火星的特征，这也是其成为火星模拟基地的原因。郑永春也强调，模拟基地与火星的地质地貌条件并不是完全相似，因而在通过相关研究对火星的情况进行考察的同时，也可以实现对火星和地球的对比实验研究。专家介绍，建设火星模拟基地在国外已有先例，火星模拟基地项目填补了国内在航天、天文、地理、地质、气象、新能源等领域一体化科学实践教育基地的空白。据悉，我国首个火星模拟基地也将集科学传播、旅游观光、体验休闲、科学实验为一体，基地项目包括天文与航天科普教育、主题休闲度假、影视作品摄影、科学研究与模拟训练等重点内容。当地主管部门表示，未来将以星空文化产业为主要发展方向，把该基地打造成我国首个火星文化创意体验基地。
