解放军文职招聘考试按揭市场-解放军文职人员招聘-军队文职考试-红师教育
发布时间：2017-08-22 20:14:13我国律师行在按揭市场中的作用及银行风险的防范。根据我国目前房地产市场的现状和全面开展楼宇按揭业务的现状，我们认为内地银行在开展楼宇按揭业务时，应将银行业务以外的其他环节剥离出来，以效益为中心，一心一意办银行，剥离出来的环节应主要由律师行办理。内地律师行可在下列方面开展业务：(1)在一级市场的业务①审查开发商的主体资格，受银行委托与开发商签订《委托购房抵押贷款协议书》；②办理房产抵押或者将《购房合约》、《房地产预售契约》的权益抵押备案或抵押登记；③、审查购房者的主体资格，受银行的委托与之签订《委托购房抵押贷款合同》；④代办合同公证和抵押登记备案；⑤代办保险；⑥开设特别帐户，在有关合同文件签署后通知银行划款于该特别帐户，以协助借款人完成该贷款的指定用途；⑦在开发商、购房者违约的情况下受银行委托，用适当的法律手段保障银行的合法权益。（2）在二级市场的业务①作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，及保证双方交易的合法性和有效性。②在买方必须抵押贷款时，卖方在没有收到售房款的情况下，应必须将房产证同意变更到买方名下，以便买方申请抵押贷款。律师行此时的作用是：a.办理变更手续，将房产证名称变更为买方；b.进行他项权利登记，将房产抵押给供楼银行；c.将房产证或他项权利证交给贷款银行或者银行保存；d.在银行取得他项权利证后，保证卖方将房产交给买方；代买方将银行抵押贷款交给卖方以完成交易。③设立专项帐户，以便代买方支付各种首期购房款订金，交易拥金及其他费用督促交易各方履约，协助有关方面追究违约方的经济责任和法律责任。
解放军文职招聘考试非法行医罪-解放军文职人员招聘-军队文职考试-红师教育
发布时间：2017-09-21 21:39:32非法行医罪第三百三十六条 未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。1．行为主体： 未取得医生执业资格的人 。本罪属于消极的身份犯。已经取得医生执业资格的人行医的，即使没有办理其他有关手续，也不成立本罪；但是，具有医生执业资格的人，教唆或者帮助没有取得医生执业资格的人非法行医的，成立非法行医罪的共犯(教唆犯或帮助犯)。具有下列情形之一的，属于 未取得医生执业资格的人非法行医 ：（1）未取得或者以非法手段取得医师资格从事医疗活动的；（2）个人未取得《医疗机构执业许可证》开办医疗机构的；（3）被依法吊销医师执业证书期间从事医疗活动的；（4）未取得乡村医生执业证书，从事医疗活动的；（5）家庭接生员实施家庭接生以外的医疗行为的。2．行为内容：非法行医，即非法从事诊断、治疗、医务护理工作，属于典型的职业犯（不管非法行医的时间多长，只能认定为一罪）。不符合行医特征的行为，不成立非法行医罪，应视性质与情节认定为其他犯罪：(1)组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信致人死亡罪。(2)卖假药、劣药或者以行医为名采取非法手段取得他人财物的，认定为诈骗、盗窃、生产、销售假药、生产、销售劣药等罪。(3)不具有医生执业资格的人，没有反复、继续实施的意思，偶然为特定人医治疾病的，不成立非法行医罪。例如，某医院护士甲，没有医生执业资格，但答应同事乙的请求，商定以1500元为乙之子丙戒除毒瘾。甲在没有对丙进行必要的体格检查和并不了解其毒瘾程度的情况下，便照搬其利用工作之便抄下来的一张戒毒处方为丙戒毒。在对丙使用大剂量药品时，丙出现不良反应，后经送医院抢救无效死亡。甲虽然没有医生执业资格，但他并没有反复、继续私自为他人戒毒的意思，客观上也没有反复实施这种行为，故不能认定甲在非法从事医疗业务，因而不构成非法行医罪。对于甲的行为应认定为过失致人死亡罪。3．被害人的承诺不阻却非法行医的违法性。4．主观方面是故意，不要求营利的目的（职业犯）。但非法行医过失导致患者死亡的，成立结果加重犯。
