解放军文职招聘考试属地管理关系-解放军文职人员招聘-军队文职考试-红师教育
发布时间：2017-08-23 10:31:01属地管理关系属地管理关系是现在改革过程当中改革不到位所形成的一种奇特的过渡的现象。现在有几个是属地管理的，治安、医疗保险，医疗保险这件事完全属地化可能也很难做到，现在的实际做法看病然后单位报销，单位再和医保中心去结算，如果改革到位了以后，可能直接和医保中心发生关系，和单位无关。但是现在和单位有关怎么办呢？要做这件事的时候，就得召集属地内的单位来开会，比如东城区大概省部级的机构40多家，要开这个会的时候就会出现低行政级别的机关给高行政级别的行政机关发下行文，这也是一种特例。怎么解决？就是便函。便函就是白纸加公章，把事说清楚就可以了。有一年东城区召开医保工作会议，请下列单位的负责人出席，包括市属的、中央直属的这些机构，涉及到工作的负责人来参加会议。将来逐步到位了，属地化的事情就可以通过报纸公开宣传，直接和属地内的居民发生关系，不通过行政组织。发达国家都是这种做法，我们现在在改革过程当中有一些问题比较复杂，借助玉行政关系来推行、来实施，这也是过渡当中的一个问题。解决的办法就是便函。（八）不相关联关系不相关联关系就是什么关系都没有。不相关联关系采取的办法就是便函，或者是函。如果我们要向企业了解一些情况，和我们相关的一些情况，就是用函，我既不是你的上级，也不是你的业务指导机关，我要了解一些情况的话，就用函或者便函。
解放军文职招聘考试土地管理法-解放军文职人员招聘-军队文职考试-红师教育
发布时间：2017-08-21 12:15:161、建设用地包括住宅用地、公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。本章中的建筑物主要是指住宅、写字楼、厂房等。构筑物主要是指不具有居住或者生产经营功能的人工建造物，比如道路、桥梁、隧道、水池、水塔、纪念碑等；附属设施主要是指附属于建筑物、构筑物的一些设施。2、建设用地使用权的标的与内容建设用地使用权的标的为国有土地，若集体所有土地上要设立建设用地使用权的，须依本法第42条之规定进行征收，将集体土地转化为国有，才能再依本章之规定设立建设用地使用权。建设用地使用权包括 占有、使用、收益 三项。3、建设用地使用权的分层设立（1）建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。因此，本法第38条第4项规定，建设用地使用权出让时，应当在合同中明确规定建设物、构筑物以及附属设施占用的空间范围。（2）在土地分层出让的情况下，不同层次的建设用地使用权人之间应当适用相邻关系的规定。如果建设用地使用权人一方需要利用另一方的建设用地，同样可以通过设定地役权来解决。总之，物权法所有适用于 横向 不动产之间的相邻关系和地役权等规定都适用于 纵向 不动产之间。4、建设用地使用权设立方式建设用地使用权出让的方式主要有两种：有偿出让和无偿划拨。（1）有偿出让的方式主要包括拍卖、招标和协议等。物权法没有对现实中存在的公开竞价的方式一一列举，但这并不表明出让土地时不能采取挂牌或者其他公开竞价的方式。（2）划拨是无偿取得建设用地使用权的一种方式，是指县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用权人使用的行为。划拨土地没有期限的规定。5、建设用地使用权出让合同（1）以出让方式设立建设用地使用权的，不论是何种方式，双方当事人应当签订建设用地使用权出让合同。建设用地使用权合同属于民事合同，属于国家以民事主体的身份与其他主体从事的交易行为。（2）欠缺合同条款的法律效果。第138条第2款关于合同内容的规定是任意性条款，如果当事人对其中部分条款未进行约定或约定不明确的，则应依《合同法》第61、62条合同的解释规则进行解释补充，而不能宣告合同无效或不成立。（3）法律没有规定出让合同一般包括责令用地人限期开发土地的规定。6、建设用地使用权登记设立建设用地使用权，建设用地使用权人应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权适用登记生效的原则，经登记生效。注意出让合同的生效与登记的关系。合同与登记同为建设用地使用权设立的要件，只有生效合同，而无登记的，物权虽不设立，但合同仍然有效，当事人可依合同要求对方承担违约责任。
2018年解放军文职招聘考试——管理与服务70-解放军文职人员招聘-军队文职考试-红师教育
发布时间：2018-04-25 15:25:506．当人们认为自己的报酬与劳动之比，与他人的报酬与劳动之比是相等的，这时就会有较大的激励作用，这种理论称为（ C）。A.双因素理论 B.效用理论 C.公平理论 D.强化理论7．根据生命周期理论，当下属的成熟度处于不成熟阶段应采取的领导方式是（ A）。A.低关系高工作 B.命令式 C.参与式 D.低工作低关系8．如果你是公司的总经理，发现公司存在许多小团体时，你的态度是（ D）。A.立即宣布这些小团体为非法，予以取缔B.深入调查，找出小团体的领导人，向他们提出警告，不要再搞小团体C.只要小团体的存在不影响公司的正常运行，可以对其不闻不问，听之任之D.正视小团体的客观存在性，允许乃至鼓励其存在，对其行为加以积极引导9．下列关于 有效的管理冲突 叙述，不正确的是（ B）。A.对工作中的协调问题不断的进行修正，努力避免因日常琐事产生冲突B.采取回避和平息的策略，尽量避免冲突的产生C.为了得到好的策略和解决方法，管理者应维持团体间的建设性冲突，以迫使管理者面对过去一直忽略的问题，并导致革新D.管理者应密切注意激励措施引起的 输赢 冲突。在很多情形下，组织的激励制度诱使组织成员之间发生冲突10．（ C）不是亚洲四小龙的企业管理特色？A.重视企业文化建设 B.日本式决策 C.家族式 D.重视培养人才
