2019广东军队文职招考考试军队文职人员招聘公共基础写作热点：租购同权

|背景链接*从1998年房改以来，城镇化过程中比较重视房贷产开发和房屋购置买卖，加之解决住房就得买房的观念影响，住房租赁市场发展相对滞后，面临中介服务的不规范、无序竞争，监管漏洞多等问题，租房者在城市生活中常处于弱势地位，租赁权益得不到强有力保障，主要表现在社会医疗养老、教育等公共福利上与本地市民存在差异。而要实现住有所居的小康梦，住房租赁市场已经是打造多层次住房结构、多角度保障不同群体的住房需求一个关键组成部分。2016年国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。租购并举突出了住房租赁在住房市场中的地位，而租购同权恰恰是实现这一政策的重要抓手，必须要充分落实到位。|公考角度中公解读*租购同权意义分析。其一，保障大中型城市不断流入人口尤其是新市民作为房屋承租人的权利，使其住有所居，并以住房为中心形成相对稳定的生产生活关系;其二，刺激租房市场发展，吸引更多的社会资本进入住房租赁领域，增加租赁住房的供给，缓解住房压力，保障民生，从而起到稳定房价缓解土地供应压力的作用;其三，政策的全面普及可增强大中城市尤其三四线城市的人口吸纳能力，拉动城市消费经济增长，提高城市人口红利。租购同权障碍分析。我们要清醒地认识到当前落实租购同权还面临着不小的障碍问题：一、当前同权背后的公共资源供给还很有限，短时间内难以惠及所有租房者，会弱化同权的制度用意;二、在住房供需的现状下，租赁市场仍以个人房屋出租为主，机构出租较为缺乏，供给能力和质量受限;三、租购同权目前缺少细致明确的法律界定，租房市场还不完善，房东处于相对强势地位，租户权益难以得到有效保护。租购同权对策分析。在推进租购同权政策落实过程中要多措并举：首先，支持租赁住房建设，出台完善的鼓励政策，也要在土地供应上多划拨土地进行租赁房建设;其次，促进公共资源供给和公平分配，在教育、医疗、养老等方面深化改革，提高公共服务的均等化，确保租赁户的权益;再次，完善租购同权的操作细则，科学合理设置享有权利的承租人条件，做到有法有规可依;最后，培育租赁住房供应主体，除公租房外，引导社会资本进入租赁房领域，扩大多层次租赁房供给，满足多层次租赁需要。

军队文职人员招聘公共基础写作热点：让农民工不再为租房而忧伤

|背景链接*随着不少城市城中村的改造，原本租住在城中村里廉价房屋的进城务工人员，越来越承受不起日渐上涨的租金，面临被挤出城市的风险。一个月才能挣2000多元，哪里有钱租带空调的房子。在海南省海口市打工的张彩凤如是说。|公考角度分析*[提出观点]农民工被赞为家庭的顶梁柱，国家的脊梁的农民工，为城市发展付出了巨大心血，他们理应住有所居。[综合分析]城中村越来越少，租金还在不断上涨，这不是一个人的无奈，而是一个群体的集体忧伤。不难想象，当房租继续攀升，而收入并未同步提高，面对这一挤压态势，在城市打拼的农民工往往有两种选择，一是离开城市，返回老家，但这面临有工作的地方没有家，有家的地方却没有工作的尴尬。二是忍受高租金，接受房租上涨的收割。无论哪种选择，对农民工来说都是苦涩的。城市建设发展过程中，外来务工人员作出了重要贡献。今后城市发展仍离不开大量公共服务岗位及第二、三产业从业人员。如果不断上涨的租金让环卫绿化保洁岗位人员、餐饮服务业、家政从业人员等大批流失，将会带来一系列新的民生问题。安居才能安心。习近平总书记强调：要建立健全党和政府主导的维护群众权益机制，抓住劳动就业、技能培训、收入分配、社会保障、安全卫生等问题，关注一线职工、农民工、困难职工等群体，完善制度，排除阻碍劳动者参与发展、分享发展成果的障碍，努力让劳动者实现体面劳动、全面发展。农民工住房问题绝非小事，如果连房子都租不起，谈何体面劳动和全面发展。善待农民工，检验着城市的良知。善待农民工，改善农民工的生存处境，他们将回馈给城市更多。一座有温度的城市，一定能让农民工感受到归属感;一座善待农民工的城市，也一定更具潜力和魅力。[对策措施]首先在住房建设的规划上要充分考虑农民工的住房需求，做出专门的部署和安排。第二要加大投入、多渠道为农民工提供住房房源。第三在城市的棚户区改造以及城中村的改造过程当中，要妥善解决农民工的居住问题。资料来源：光明网：让农民工不再为租房而忧伤