我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问: 1. 公积金贷款都要交哪些税费?2. 公积金贷款一般得多长时间能办下来? - 行测知识
我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问:1.公积金贷款都要交哪些税费?2.公积金贷款一般得多长时间能办下来?减小字体增大字体我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问:1.公积金贷款都要交哪些税费?请告知.2.公积金贷款一般得多长时间能办下来?
您好！符合公积金贷款条件可以办理公积金贷款，西安个人住房公积金贷款管理办法第二章贷款对象和条件第七条凡所在单位建立住房公积金制度、个人连续足额缴存住房公积金一定期限，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。第八条职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。(六)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；(七)法律、法规和规章规定的其他条件。
需要提交的资料有：(1)合法的身份证件；(2)住房公积金缴存证明；(3)借款人婚姻证明；
(4)家庭有稳定的经济收入的证明；(5)购买住房首期付款证明，建造、翻建、大修住房所需费用的首期付款或自筹资金证明；(6)合法的购买住房合同或协议及相关资料，建造、翻建、大修住房的合同或协议及相关资料；(7)其他必需的相关资料。
西安市办理住房公积金的程序如下：一、申请人填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》（以下简称《审批表》），同时提供以下资料：（以下资料均须审查原件）1、个人资料（1）借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）复印件各四份；（2）借款人婚姻证明（单身证明、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供死亡证明）或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明。复印件4份；（3）购房缴款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2、房屋建审资料（仅新做楼盘第一次提供）（1）建设用地规划许可证；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程施工许可证；（5）商品房预（销）售许可证或单位集资建房批复；（6）建审平面图及楼层平面图。二、信贷科（或银行代理员）对借款人提供的资料的真实性进行审核和贷前调查，在借款人所提供资料真实、齐全的情况下，在3个工作日内做出同意贷款或不同意贷款的答复，不同意贷款的要说明原因。三、确定贷款额度和期限（1）对于单笔贷款金额在30万元以下且借款期限不超过25年的，信贷人员（或银行代理员）在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格，2个工作日内完成；（2）对于单笔贷款金额在30万元以上（含30万元）或单笔贷款期限超过25年（含25年）的，由信贷科（或银行代理员）将资料报中心信贷管理处贷前预审，信贷管理处在2个工作日内做出审批，不同意的说明原因；四、综合业务部对贷款资料完整性进行审核，2个工作日内完成；五、中心审批，3个工作日内完成；六、银行代理员依据中心批准的《审批表》，与借款人签订《西安个人住房公积金借款合同》（以下简称《借款合同》）并填制《借款凭证》（借据）。《借款合同》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2个工作日内完成；七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。八、信贷科贷时审核后，中心财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《住房公积金划款通知书》将款项划入借款合同规定账户，2个工作日内完成；九、贷款发放后，银行代理员5个工作日内将贷款资料移送综合业务部归档，并及时催收贷款。（以上办理时限均指单件，大宗件除外）。一般需要15个工作日。相关税费用：公积金贷款所需费用有：房屋抵押登记费：80元；住房置业担保服务费＝贷款额X担保服务费率X贷款年限。（担保服务费率：1－10年，1.2；11－20年，0.8；21－30年，0.6。）。
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公积金提取我准备商业贷款买套二手房,买房后,手里没有一点活动资金,请问能够提取公积金吗?提取要那些手续? - 行测知识
公积金提取我准备商业贷款买套二手房,买房后,手里没有一点活动资金,请问能够提取公积金吗?提取要那些手续?减小字体增大字体公积金提取我准备商业贷款买套二手房,买房后,手里没有一点活动资金,请问能够提取公积金吗?提取要那些手续?
《西安个人住房公积金贷款管理办法》中明确规定，职工购买的自住住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房等，可以申请住房公积金贷款。借款人申请二手房个人住房公积金贷款时，应向西安住房公积金管理中心提出申请，经初审符合贷款条件的还必须提供以下资料：与售房人签订的《房地产买卖契约》；首付款证明；所购房屋产权证明；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书；公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。二手房个人住房公积金贷款的还款方式按照《西安市个人住房公积金贷款管理办法》的有关规定执行，贷款的额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%，同时贷款额不得突破30万元；贷款期限最长不超过20年且贷款期限与房龄之和最长不超过30年。
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离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？ - 行测知识
离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？减小字体增大字体离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？
我请教一个问题，我爱人已离开原单位，但工作关系仍然留在原单位，请问住房公积金应如何缴纳?如何把工作关系拿到人才市场，又如何缴纳呢?
答：住房公积金如您爱人所去的新单位可以办理的，则需要新单位开具住房公积金的帐户给您爱人的原单位，即可将住房公积金转入新单位开立的住房公积金帐号。
如果工作关系在人才市场，只要人才市场有建公积金帐户，则办理手续同上。
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