解放军文职招聘考试投资性房地产的后续计量-解放军文职人员招聘-军队文职考试-红师教育
发布时间：2017-09-13 17:37:45投资性房地产的后续计量企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。一、采用成本模式计量的投资性房地产科目设置：（1）投资性房地产（2）投资性房地产累计折旧（摊销）（3）投资性房地产减值准备在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。对投资性房地产计提折旧或进行摊销时，借记 其他业务成本 科目，贷记 投资性房地产累计折旧（摊销） 科目。甲公司的账务处理如下：（1）每月计提折旧每月计提的折旧=（72 000 000 20） 12=300 000（元）借：其他业务成本 出租写字楼折旧 300 000贷：投资性房地产累计折旧 300 000（2）每月确认租金收入借：银行存款（或其他应收款） 400 000贷：其他业务收入 出租写字楼租金收入 400 000
